Géothermie à Châtillon (92320)

Sous 10 mètres, une simple déclaration de travaux suffit en mairie. Entre 10 et 100 mètres, il faut une autorisation de forage délivrée par la préfecture. Au-delà de 100 mètres, un permis de recherche de géothermie est exigé. Comptez 2 à 4 mois d'instruction. Le foreur doit être qualifié RGE.

Trois pièces s'usent : le filtre à particules du circuit eau-glycol, la cartouche déshydratante et les joints de raccord. Contrôle tous les 12 mois, remplacement du filtre tous les 2 à 3 ans selon la dureté de l'eau. Vérifier aussi le circulateur et la pression du circuit primaire à 1,5 bar.

On commence par le piquage des arbres et la dépose de la terre végétale sur 30 cm. Suit le creusement des tranchées de 1,20 m à 1,50 m de profondeur, espacées de 0,80 m minimum. On pose un lit de sable, les capteurs, puis on remblaie par couches de 20 cm compactées. Repérage du réseau avant tout coup de pelle.

Oui, à condition de viser les bonnes aides. À Châtillon, le tissu pavillonnaire permet des capteurs horizontaux dans le jardin, moins coûteux qu'un forage vertical. MaPrimeRénov' et la TVA à 5,5 % s'appliquent. Le budget se maîtrise en couplant l'isolation des combles avant le dimensionnement de la PAC.

Un prix plancher n'a pas de sens sans étude thermique. Le devis dépend de la surface à chauffer, de la présence d'un jardin pour les capteurs horizontaux, et du type de diffusion (plancher chauffant ou radiateurs basse température). À Châtillon, le bâti pavillonnaire ancien impose souvent une isolation préalable. Trois devis comparables restent la règle.

Non, la TVA à 5,5 % n'est pas automatique. Elle s'applique sur la fourniture et la pose d'une PAC géothermique dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, à usage d'habitation. L'installateur doit la mentionner sur la facture. Une attestation de TVA réduite est à signer. Sans ces pièces, le taux normal de 20 % s'applique.