Géothermie à Garches (92380)

Trois pièces lâchent en premier : le circulateur, le détendeur et les filtres du circuit eau glycolée. Le compresseur tient dix à quinze ans. Vidangez et nettoyez les filtres tous les ans, avant l'hiver. Vérifiez le vase d'expansion et la pression du circuit. Un contrat d'entretien annuel reste la meilleure assurance.

Mise en pression à l'azote ou à l'eau, puis lecture du manomètre pendant au moins une heure. La pression doit rester stable. On inspecte chaque raccord, chaque soudure, les passages de mur. Le procès-verbal de test est signé avant remblai. Sans cette étape, aucune garantie ne tient.

Regardez la sonde : PEHD 100, pression de service élevée, raccords soudés par électrofusion, pas de collier mécanique enterré. Un modèle bas de gamme utilise du PEHD 80 ou des raccords à compression. Ceux-là fuient en dix ans. Exigez la fiche technique et le certificat de pression.

Accord de l'assemblée générale en travaux affectant les parties communes. Étude de faisabilité technique et juridique, puis consultation des copropriétaires. Un vote à la majorité absolue est souvent requis. Le forage en cour ou jardin partagé exige un titre d'occupation. Prévoyez six à douze mois de démarches.

À Garches, le pavillonnaire domine. Comptez le forage, la pompe, l'émetteur et la mise en service. Le poste forage pèse lourd. Les aides locales et nationales réduisent la facture, mais le reste à charge grimpe vite en zone tendue. Faites chiffrer deux devis avant de signer.